有你關(guān)心的!??谑凶〗ň执鹨砂簿臃可曩?gòu)熱點(diǎn)問(wèn)題
近日,隨著海口文庭居安居房首批房源報(bào)名工作啟動(dòng),安居房再次受到市民關(guān)注。安居房是海南自貿(mào)港住房保障體系的重要內(nèi)容,為??诒镜鼐用?、引進(jìn)人才提供住房保障。目前,??诩涌焱七M(jìn)安居房建設(shè),今年6個(gè)安居房項(xiàng)目將陸續(xù)交付,提供房源3693套。近期安居房申購(gòu)條件、申請(qǐng)流程、購(gòu)買(mǎi)注意事項(xiàng)等成為市民關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題。市住建局聯(lián)合??谌?qǐng)?bào)對(duì)相關(guān)熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行解答,發(fā)布安居房購(gòu)買(mǎi)相關(guān)提示,提醒群眾購(gòu)買(mǎi)安居房時(shí)莫要被不法分子忽悠,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。廣大群眾要及時(shí)關(guān)注政府部門(mén)、權(quán)威媒體等官方平臺(tái)發(fā)布的信息。
申購(gòu)條件:面向特定人群配售
市住建局提醒,??诎簿臃恳鸭{入保障性住房統(tǒng)一管理,面向特定人群配售,實(shí)行政府銷(xiāo)售限定價(jià)格。
根據(jù)規(guī)定,目前符合條件的??诒镜鼐用窦彝?,引進(jìn)人才,基層教師、醫(yī)務(wù)人員,可以在??谏曩?gòu)一套安居房。
申請(qǐng)人自申請(qǐng)之日起往前推算,應(yīng)在??谶B續(xù)繳納24個(gè)月(含) 以上個(gè)稅或社保,且每年在海南實(shí)際居住時(shí)間不少于183天,且家庭成員在海南省城鎮(zhèn)無(wú)住房和無(wú)購(gòu)房記錄的,或在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于??诔擎?zhèn)居民家庭人均住房面積的,可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)安居型商品住房。
需要注意的是,人均住房面積計(jì)算方法為申請(qǐng)人家庭成員(包括配偶和未成年子女)名下住房面積除以申請(qǐng)人家庭成員數(shù)量。目前,??诔擎?zhèn)居民家庭人均住房面積按照31.4平方米的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。年滿(mǎn)28周歲的單身居民符合規(guī)定條件的,也可以個(gè)人名義申請(qǐng)安居房,如果以引進(jìn)人才名義申報(bào),則不需要滿(mǎn)足年滿(mǎn)28周歲的條件。
申請(qǐng)流程:安居房配售公開(kāi)透明
購(gòu)買(mǎi)安居房,該如何申請(qǐng)?市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示:
申請(qǐng)人需持相關(guān)材料到各區(qū)行政審批服務(wù)局申請(qǐng),需提交以下申請(qǐng)材料:申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人戶(hù)口本和身份證件,婚姻證明,社?;騻€(gè)人所得稅繳交證明等。
申請(qǐng)人提交相關(guān)規(guī)定材料的同時(shí),簽署誠(chéng)信聲明,對(duì)其提交的申請(qǐng)材料和申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé),并同意接受對(duì)住房狀況等進(jìn)行核查。詳情可咨詢(xún)當(dāng)?shù)匦姓徟?wù)局。
嚴(yán)禁中介違規(guī)銷(xiāo)售安居房
市住建局溫馨提示:廣大安居房申購(gòu)對(duì)象需提高警惕,切勿輕信不法分子花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)安居房準(zhǔn)購(gòu)資格、更改排序入圍選房、定向選取滿(mǎn)意房源或者私下轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)指標(biāo)等謊言,以免上當(dāng)受騙。安居房上市交易嚴(yán)格執(zhí)行政策規(guī)定并限定轉(zhuǎn)讓對(duì)象范圍,私下轉(zhuǎn)讓購(gòu)房指標(biāo)、買(mǎi)賣(mài)安居房屬違法行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅追究責(zé)任。
與此同時(shí),??诜慨a(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得發(fā)布安居房銷(xiāo)售、誘導(dǎo)居民可以買(mǎi)賣(mài)安居房準(zhǔn)購(gòu)資格、更改排序入圍選房等虛假?gòu)V告信息;不得為私下轉(zhuǎn)讓購(gòu)房指標(biāo)、買(mǎi)賣(mài)安居房等違法行為提供居間服務(wù)。若違反規(guī)定的,??谧〗ú块T(mén)將按照《??谑蟹康禺a(chǎn)中介服務(wù)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)嚴(yán)肅查處;構(gòu)成犯罪的,將移交公安部門(mén)依法追究刑事責(zé)任。
群眾如發(fā)現(xiàn)安居房領(lǐng)域相關(guān)違法行為,可及時(shí)向市住房保障管理中心反饋。市住房保障管理中心將認(rèn)真核查并聯(lián)合公安部門(mén)依法打擊處理,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。舉報(bào)電話(huà):68722375。