瓊山區(qū)人民政府:
鑒于你區(qū)已完成市政府儲備地項目集體土地及國有農(nóng)用地調(diào)查登記工作,并編制了土地征收及收回國有農(nóng)用地補償安置方案,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《海南經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例》和等有關(guān)規(guī)定,批復(fù)如下:
一、同意你區(qū)按上報的土地征收補償安置方案擬征收紅旗鎮(zhèn)福坡村委會福坡二、三村民小組集體所有土地63.83畝(農(nóng)用地63.25畝、建設(shè)用地0.58畝),收回海南農(nóng)墾紅明農(nóng)場有限公司國有農(nóng)用地13.26 畝。具體位置詳見項目權(quán)屬確認(rèn)圖。
二、擬征收土地補償款和安置補助費、收回國有農(nóng)場農(nóng)用地按瓊府〔2020〕45號文及報經(jīng)市政府批準(zhǔn)的海土資征字〔2014〕1141號文標(biāo)準(zhǔn)落實。青苗及地上附著物補償按照《海南省征地青苗及地上附作物補償標(biāo)準(zhǔn)》(瓊府〔2014〕36號)規(guī)定執(zhí)行。
三、你區(qū)需按照《海南省被征地農(nóng)民參加社會養(yǎng)老保險辦法》相關(guān)規(guī)定,為符合條件的被征地農(nóng)民辦理社會養(yǎng)老保險,切實做好被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活安置。
四、你區(qū)應(yīng)按照法定程序?qū)ε鷾?zhǔn)的征收及收回土地補償安置方案進行公告,具體公告內(nèi)容可參照省自然資源和規(guī)劃廳提供的模板落實。
附件:市縣人民政府關(guān)于地塊項目用地征收及收回土地補償安置方案公告(省廳模板)
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2023年4月7日
(此件主動公開)
附件
**市/縣人民政府關(guān)于**地塊/**項目用地
征收土地補償安置方案公告
為做好**地塊/**項目用地征地補償安置工作,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)規(guī)定,我市/縣依據(jù)社會風(fēng)險穩(wěn)定評估結(jié)果,結(jié)合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況,組織相關(guān)職能部門擬定了征地補償安置方案,現(xiàn)將征收土地補償安置方案有關(guān)事項公告如下:
一、征收范圍
**地塊/**項目用地位于**市/縣**鎮(zhèn),用地總面積:**公頃,擬征收集體土地:**公頃,涉及*鎮(zhèn)**村委會**村小組,**村委會**村小組、……等集體所有土地。征收土地具體四至界址范圍以征地紅線圖為準(zhǔn)。
二、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果,本次擬征收土地現(xiàn)狀如下:擬征收**鎮(zhèn)**村委會**村小組,**村委會**村小組、……等集體所有土地**公頃,其中農(nóng)用地***公頃(含耕地**公頃),建設(shè)用地**公頃、未利用地**公頃。
三、征收目的
為了公共利益的需要擬征收作為**項目用地,擬安排土地用途:***用地。
四、征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)
擬征收土地補償費和安置補助費按照《海南省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》(瓊府〔2020〕45號)規(guī)定執(zhí)行,片區(qū)綜合地價標(biāo)準(zhǔn):**鄉(xiāng)鎮(zhèn)**元/畝,其中,土地補償費標(biāo)準(zhǔn):**元/畝、安置補助費標(biāo)準(zhǔn):**元/畝。
青苗及地上附著物補償按照《海南省征地青苗及地上附作物補償標(biāo)準(zhǔn)》(瓊府〔2014〕36號)/《**市縣征地青苗及地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定執(zhí)行。
五、安置對象
**鄉(xiāng)鎮(zhèn)**村委會**村小組等,**戶**人。
六、安置方式
(一)貨幣補償。土地補償費和安置補助費支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。青苗及地上附著物補償費支付給其所有權(quán)人。
(二)社保安置。被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險繳費補貼按照《海南省人民政府關(guān)于印發(fā)〈海南省被征地農(nóng)民參加社會養(yǎng)老保險辦法〉的通知》(瓊府〔2013〕21號)規(guī)定執(zhí)行。
(各市縣如有其它安置方式應(yīng)一并公示)
七、辦理補償?shù)怯浧谙?
請上述擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人自本公告發(fā)布之日起**日內(nèi)持相關(guān)權(quán)屬證明材料到****鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(市縣可根據(jù)實際情況確定的單位)辦理補償?shù)怯?。土地所有?quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人如未按期辦理補償?shù)怯浀?其補償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
八、其他事項
本公告在擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)和村委會、村民小組范圍內(nèi)進行公告,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其它利害關(guān)系人的意見。本公告公示期為30天,自**年**月**日至**年**月**日。
如對上述有關(guān)事項有異議的,被征收土地村委會、村民小組等應(yīng)在本公告發(fā)布之日起**天內(nèi),以村委會或村民小組為單位,以書面形式將意見送到****鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(市縣可根據(jù)實際情況確定單位)。如無異議,被征地村委會、村民小組應(yīng)出具確認(rèn)意見。
根據(jù)《自然資源聽證規(guī)定》,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶對擬征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案有申請聽證的權(quán)利,當(dāng)事人需要聽證的,應(yīng)在公告結(jié)束前書面向****鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(市縣可根據(jù)實際情況確定聽證單位)提出書面聽證申請,聽證申請書送至**鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(市縣可根據(jù)實際情況確定聽證單位)。逾期未提出的,視為放棄聽證。
特此公告
**市/縣人民政府
****年**月**日
